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| 酒店投資(zī)财务分析 |
| 来源：迅沣酒店管理公司 著黃; 网址：xunfeng-group.com &海文nbsp;日期：2013-03-26 18:13:32 子慢 浏览: |
通(tōng)常酒店大到投資(zī)的成本包括可见的土地、基建、村匠机电、内装、设施等，不(bù)可见的财务费用、税费、其他(tā)裡什不(bù)可预见费用等，以及在经营期间发生的人工(gōng)、水电、物上都資(zī)等经营费用。酒店投資(zī)收益则包括酒店客房、餐饮、分理會(huì)议等营业收入，及出租、出售等营业外收入，以及部份客房产权出售明票、物业升值等收益。
通(tōng)过南火迅沣酒店管理公司顾问专家(jiā)团队对项目的财务分析和估算，让投資讀放(zī)方预先了解酒店项目的投資(zī)与收益情况， 并能根据估算来把控土建請店工(gōng)程、机电设备、室内装饰、经营设施等各阶段的投資(zī)成本。都秒為(wèi)投資(zī)回报打下坚实基础。
| 大(dà)项 | 小(xiǎo)项 | 占比 |
|---|---|---|
| 土地 | 拆迁 | % |
| 市政 | % | |
| 土地 | % | |
| 建设成本 | 土建 | % |
| 绿化 | % | |
| 机电设备 | % | |
| 室内装饰 | % | |
| 经营设施 | % | |
| 经营成本 | 人工(gōng) | % |
| 水电 | % | |
| 物資(zī) | % | |
| 营销 | % | |
| 财税 | % |
| 大(dà)项 | 小(xiǎo)项 | 占比 |
|---|---|---|
| 经营收入 | 客房 | % |
| 餐饮 | % | |
| 宴會(huì)/會(huì)议 | % | |
| 温泉 | % | |
| 康体 | % | |
| 营业外收入 | 出租/外包 | % |
| 精品/商务销售 | % | |
| 旅游 | % | |
| 物业 | 产权出售 | % |
| 现金(jīn)流/融資(zī) | % | |
| 无形資(zī)产 | 品牌效应 | % |
| 物业升值 | % |
项目酒店建设投資(zī)估算
酒店開(kāi)发外黃费用估算
&能近nbsp;酒店建筑与园林(lín)工(gōng)程费用估算
酒店要長机电设备工(gōng)程费用估算
酒店室内装饰工(g但筆ōng)程费用估算
酒店经营设备设施用品訊長用具费用估算
酒店经营财务分析
&n會答bsp;酒店经营业绩预测基础数据定义及分析
酒店15年期经营的河收入、成本费用、毛利润、净利润预测及分析
财务投資(zī)回报指标预测及分析動市
现金(jīn)流量及财务净现值计熱睡算
酒店经营业绩敏感分能小析（分乐观、正常、保守三种情况）
酒店经营盈亏平衡分哥新析
但國 酒店项目投資(zī)财务分析结论
酒店投資(zī)及经营风险分析
政策對坐风险
資(zī)金(jīn)风险
建设风险
经营风险
市场风险
竞争风险
視老突发事故和不(bù)可抗力风险
